Правовое регулирование земельных отношений, также как и вопросы регистрации прав на недвижимое имущество исторически занимают особое место в гражданском обороте. В настоящее время земельное законодательство активно реформируется. Так, в 2006г. принято в силу большое количество ФЗ РФ вносящих изменения в земельное законодательство. В частности, значительные поправки внесены ФЗ РФ от 18.12.06г. № 232-ФЗ. Также, определенный интерес представляет проект ФЗ о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в части совершенствования процедуры землеустройства.

В семинаре принимают участие:
Заместитель директора Департамента экономики и инвестиций Минтранса РФ Бондаренко Е.К.;
Директор Центра методического обеспечения управления имуществом ФГУП «ФТ-Центр» Киндеева Е.А.;
Судья ВАС РФ Маковская А.А.;
Судья ВАС РФ Сарбаш С.В.;
Заместитель заведующего кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству Чуркин В.Э.

 

Программа семинара:
• Последние изменения в земельном, гражданском, жилищном, градостроительном законодательстве и законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Разграничение полномочий органов власти РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в области распоряжения земельными участками
• Анализ соотношения норм ГК РФ, ЗК РФ и ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»
• Виды прав на землю: право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, безвозмездное срочное пользование, аренды, сервитут
• Формирование земельных участков
• Организация и порядок проведения землеустройства
• Зонирование территорий и кадастровая оценка
• Определение кадастровой стоимости и цены свободных и застроенных земельных участков
• Основания, условия и порядок возникновения, прекращения и ограничения прав на земельные участки
• Переоформление вторичных прав на земельные участки
• Особенности приватизации земельных участков
• Приобретение прав на земельные участки под объектами недвижимости
• Особенности определения цены выкупа земельных участков
• Основания отказа в приобретении земельных участков в собственность
• Определение рыночной и кадастровой стоимости земельных участков
• Формирование ставок арендной платы за земельные участки
• Установление ставки земельного налога
• Обременение земельных участков публичными и частными сервитутами
• Особенности приобретения, реализации и защиты прав на земельные участки отдельных категорий
• Предоставление земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством
• Предоставление земельных участков с предварительным и без предварительного согласования места размещения объекта
• Организация и проведение торгов
• Изменение целевого назначения и разрешенного использования земельных участков
• Выкуп земельных участков для государственных и муниципальных нужд
• Оформление перехода прав и порядок совершения сделок с земельными участками и правами на земельные участки (купля-продажа, аренда, мена, доверительное управление, иные гражданско-правовые сделки)
• Переход прав на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий и сооружений
• Ипотека объектов недвижимого имущества
• Совершение сделок с объектами незавершенного строительства
• Часть незавершенного строительства как самостоятельный объект прав
• Государственная регистрация прав на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества
• Государственная регистрация прав на вновь создаваемый объект недвижимого имущества
• Ответственность за нарушение земельного законодательства
• Судебная защита прав на земельные участки
• Судебно-арбитражная практика применения земельного законодательства и законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество.

Место проведения: Станция метро «Партизанская». Гостиница «Измайлово», корпус «Альфа»

Стоимость участия без проживания в гостинице: 18100 рублей (НДС - не облагается). В стоимость участия включается: семинарские занятия, ответы на вопросы, литература, питание (обед).