Раздел имущества при разводе: ключевые моменты, которые должен учитывать адвокат

Развод супругов и раздел имущества – это процедура, отнимающая много времени. Раздел недвижимости, машины и земельных участков всегда требует ответственной юридической практики. Самостоятельно супруги не смогут разделить имущество правильно, только если не пойдут на уступки друг другу и решат все по обоюдному согласию.

Процесс раздела имущества при разводе

Рекомендуется подойти к вопросу раздела имущества после расторжения брака с юридической стороны. В России практика юристов по разводам внушительна, ведь не секрет, что число расторжения браков только возрастает. Однако, не все так просто. При дележке имущества существуют правовые акты, в которых может помочь разобраться адвокат.

Все разводы уникальны, так как у всех людей разные ситуации и имущество у одной пары отличается от другой. Чтобы дать оценку персональному или общему имуществу, нужен специалист в данной области. Стоит нанять хорошего юриста и адвоката, если супруг не хочет решать проблему мирным путем. Иначе судов и проблем не избежать при расторжении брака. У обоих супругов есть права и обязанности. Если есть что делить, то бывшим супругам потребуется юрист по разделу имущества, который поможет извлечь максимум выгоды в суде.

Иногда бракоразводные дела проходят гораздо проще, чем иски просто о разделе имущества, например, между родственниками. Ведь именно денежные споры решаются со скандалами и претензиями друг к другу. Иногда дело о разделе имущества затягивается, и принятие решений суда не всегда радует ту или иную сторону. За этим следует апелляция и снова суд.

Основные этапы раздела имущества

В совместно нажитое имущество расставшейся пары входит приобретенное за период брака обоими супругами или одним из них. Не забывайте, что у каждой стороны может быть личная собственность, нажитая до брака. На такую недвижимость вторая сторона при разводе посягать не может.

Роль суда в процессе раздела имущества супругов

Перед заседанием о разделе имущества в судебном порядке стоит определить, какие претензии у вас есть к супругу. Поэтому проанализируйте ситуацию и вспомните, что из недвижимости у вас есть в совместной собственности. Определите, кто и в какой степени внес свой вклад. При необходимости можно обратиться к профессиональному юристу, который грамотно поможет составить иск в суд и поможет собрать документы. Сроки решения суда могут составлять от 4 месяцев до 1 года.

Как подготовиться к разделу имущества

Супругам стоит заранее подготовить документ, в котором указано, как будет делиться имущество и кому оно достанется. Как правило, соглашение о разделе недвижимости можно заключить в любой форме.

Какие претензии в суде можно принять во внимание, когда делится имущество между супругами:

• установление прав собственности;
• установление прав собственности;
• раздел долей квартиры;
• урегулирование расходов, издержек и других выгод от совместного имущества в пользу личного имущества или наоборот;
• погашение совместных долгов;
• расходы, произведенные из личного имущества в пользу совместного нажитого;
• доходы и выгоды, полученные от недвижимости;
• раздел вещей из совместной собственности;
• установление выкупа или доплаты.

Особенности раздела совместно нажитого имущества

Чтобы дать оценку стоимости недвижимости и автомобилям, прежде всего важно рассмотреть вопрос, когда это было нажито - в браке, до брака, это подарок или совместная покупка. Совместная собственность возникает после бракосочетания. Если муж и жена что-то купили в браке, то это их общая вещь или недвижимость. Все сделки или покупки недвижимости, машин, созданные до этой даты, будут принадлежать тому, кто купил.

Что относится к совместно нажитому имуществу

Что куплено в браке и до его расторжения является общим имуществом супружеской пары. Важно учесть момент, что в этот перечень не входит дареное имущество, наследство, инструменты нужные для профессии.

Раздел совместно нажитого имущества: документация и процедура

Первым шагом в процессе развода является подача заявления о расторжении брачного союза. Развод может быть осуществлен Загсом по заявлению одного из супругов или обоих супругов. Кроме заявления необходимы паспорта жены и мужа.

Сложности при разделе недвижимости и автомобилей

Как будет происходить судебное дело о разделе имущества и машины при разводе, зависит от требований одной из сторон и выбранного способа раздела имущества. Если супруги решили делить машину, то в суд можно подать даже после развода. Важно признать, что многим удобно подать заявление во время бракоразводного процесса.

Однако если данное ходатайство приведет к чрезмерной задержке бракоразводного процесса, суд может оставить ходатайство без рассмотрения. Помните, что важны не только финансовые затраты и покупки машин с недвижимостью, но и вклад в воспитание детей или ведение общего домашнего хозяйства.

Роль брачного договора в разделе имущества

Причины заключения брачного имущественного договора могут быть самыми разными. Иногда супруги хотят сохранить финансовую независимость и в то же время избежать проблемного раздела имущества супругов в случае развода. Брачный договор часто подписывается, когда у одного из супругов возникают финансовые проблемы.

Важно отметить, брачные договора пары заключают не только всегда до свадебной церемонии. Это можно сделать, будучи женатыми. Чтобы заключить брачный договор на имущество, важно, чтобы обе стороны были согласны на данное действие. Сам договор заключается в форме нотариального акта у нотариуса. А юрист может помочь грамотно составить документ.

Составление брачного имущественного договора стоит доверить специалистам по семейному праву. Когда дело доходит до брачного договора, существует три возможных типа документа:

• Установление о разделе имущества – это наиболее распространенное решение. Супруг или супруга распоряжается своей недвижимостью без вмешательства второй стороны. В случае развода супруг, имущество которого во время брака оказалось менее прибыльным, может потребовать от супруга компенсации;
• Расширение общего имущества – персональная недвижимость и машина со дня подписания брачного договора или со дня заключения брака становится общей;
• Ограничение общности имущества – это касается исключения определенных активов из имущества пары.

Нет необходимости подписывать брачный договор, чтобы сохранить имущество, купленное до брака в случае развода. Однако доход, который может быть получен за счет совместного проживания супругов (доход компании, предметы роскоши, доход от сдачи в аренду квартиры), включается в совместное имущество.

Судебная практика по вопросам раздела имущества супругов

Если развод был официально установлен Загсом, то раздел имущества можно осуществить по договору обеих сторон или в суде. Иск в суд могут подать и обе стороны – это тоже нередкая практика. Во втором случае все более прозаично – супруги договариваются между собой кому что останется.

Договорной раздел имущества происходит только тогда, когда супруги могут договориться о разделе. В этом варианте раздел недвижимости может произойти в результате заключения договора. В случае договорного раздела можно разделить имущество целиком или произвести частичный раздел.

Важным фактором при определении неравных долей является степень вклада в создание общей собственности. Судебная практика по вопросу раздела совместного имущества внушительна и правовая база позволяет узнать о примерах успешных дел, когда каждый из супругов не был обделен.

Оценка и раздел имущества, приобретенного в кредит

В день вступления решения о расторжении брака в законную силу вступает раздел имущества между ними. Важно отметить, что развод практически не влияет на кредит бывших супругов и процедуру его погашение. Супруги несут общую ответственность за погашение кредита, а это значит, что банк может по своему усмотрению потребовать погашения кредита от обоих супругов или от одного из них, если второй безработный.

Если окажется, что ни один из бывших супругов не обладает достаточной дееспособностью, чтобы самостоятельно «взять на себя» кредит, договор займа может быть переуступлен другому лицу. Это означает, что текущего заемщика заменяет другое лицо, например, родитель или партнер, при условии, что он соответствует требованиям банка.

Выводы

Юристы отмечают по опыту своей практики, что каждый развод – это индивидуальный случай и не бывает двух или более одинаковых. Процесс развода может быть короче или дольше в зависимости от конкретной ситуации и отношения супругов. Однако крайне важно знать наиболее важные бракоразводные этапы, чтобы лучше подготовиться к процессу раздела имущества.