Аренда квартир в Москве

Аренда квартир в Москве — сделка, занимающая лидирующие позиции на рынке недвижимости в крупных городах. Наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры.

При поиске жильцов владельцы могут предъявлять требования к будущим жильцам. Например, некоторые не берут арендаторов с животными, отдают предпочтение семейной паре. Дети в ряде ситуаций также могут стать помехой к аренде жилья.

Инфографика: анализ предложений по аренде квартир по административным округам Москвы

Данные построены по схеме "Административный округ - Лояльных предложений однокомнатных квартир для аренды с детьми - Всего квартир - Процент лояльных предложений однокомнатных квартир для аренды с детьми - Средняя стоимость аренды квартиры":

1. Восточный - 408 - 1164 - 35% - 29400 р.;
2. Западный - 277 - 933 - 30% - 35300 р.;
3. Северный - 405 - 1074 - 38% - 32900 р.;
4. Северо-Восточный - 393 - 1035 - 38% - 31500 р.;
5. Северо-Западный - 196 - 611 - 32% - 33200 р.;
6. Центральный - 406 - 981 - 41% - 45300 р.;
7. Юго-Восточный - 478 - 1356 - 35% - 30200 р.;
8. Юго-Западный- 380 - 1142 - 33% - 32200 р.;
9. Южный - 482 - 1332 - 36% - 31100 р.

Анализ данных

Самые дорогие однокомнатные квартиры предлагаются в округах:

• ЗАО;
• САО;
• СЗАО;
• ЮЗАО.

Самые дешевые квартиры:

• ЮВАО;
• ВАО;
• ЮАОЛ;
• СВАО.

Эта статистика не удивляет, так как арендная плата за квартиру находится в прямой зависимости от престижности района, инфраструктуры, близости к метро. Несмотря на то, что «дешевые» округа застраиваются жильем, в том числе, комфорт-класса, традиционно «дорогие» округа остаются таковыми, цены на аренду жилья неизменны.

Предложения для родителей с детьми

По данным инфографики, можно судить о степени лояльности хозяев квартир к жильцам с детьми. Если говорить в процентном отношении, то из 100% предложенных вариантов, в разных районах владельцы квартир готовы предложить жилье семьям с детьми:

1. Восточный - 35%
2. Западный - 30%
3. Северный - 38%
4. Северо-Восточный - 38%
5. Северо-Западный - 32%
6. Центральный - 41%
7. Юго-Восточный - 35%
8. Юго-Западный - 33%
9. Южный - 36%

Менее половины владельцев готовы пригласить для проживания в жилых помещениях семьи с детьми. Это позволяет сделать вывод об отсутствии лояльности к детям. Причины могут быть разными: испорченные обои, шум, жалобы от соседей, неготовность платить арендную плату вовремя из-за наличия иждивенцев, не любовь к детям.

Ситуация на рынке недвижимости меняется из-за последних событий. Аналитики предсказывают падение цен на объекты недвижимости. Возможно, что в ближайшем будущем, однокомнатные квартиры будут сдавать за меньшие суммы.

Источник: https://onrealt.ru/moskva/snyat-kvartiru-odnokomnatnuju-s-rebenkom