Как безопасно и выгодно продать недвижимость без посредников

На самом деле продать жилье самостоятельно не так уж и сложно. Во многом это обусловлено техническими возможностями - благодаря интернету можно сработать не хуже риелтора. Но обо всем по-порядку.

С чего начать

Итак, у вас есть недвижимость, которую вы хотите выгодно продать. Для начала вам нужно определиться с понятием выгодности, то есть узнать ценовой диапазон на аналогичные квадратные метры. Интернет - в помощь. Задайте в строке поиска "цена двушки центр" или что-то подобное. Ознакомьтесь с результатами.

Второй вариант, открыть страницу тематического ресурса, например, твой адрес и посмотреть почем выставляют квартиры такого же плана, как ваша. Так вы получите максимум и минимум, до которого можно опустить цену (если очень срочно нужно продать либо недвижимость не в самом лучшем районе).

Далее, составьте подборку ресурсов для размещения своего объявления. Посмотрите, какие попадают в ТОП и стоимость верхней позиции в списке выдаче. Почитайте отзывы, пообщайтесь со службой поддержки клиентов. Так вы подберете сайты https://tvoyadres.ru/moskovskaya-oblast/moskva/nedvizhimost/kvartiry/2-komnatnye-kvartiry/prodazha/ с хорошей конверсией и репутацией.

Ошибочно полагать, что размещение объявлений на всех подряд ресурсах ускорит продажу. Скорее наоборот, если ваш текст найдут на странном сайте, да еще и не очень дорого вы выставите свою квартиру, клиенты усомнятся в реальности предложения.

Теперь составьте текст, акцентируя на всех достоинствах. Сделайте качественные фотографии, предварительно убрав все лишнее (в частности, портреты близких, личные вещи, предметы коллекционирования и подобное). Лучше если съемку сделает профессионал. Также можно записать рум-тур по квартире и смонтировать ролик, добавив хорошую музыку.

Документы

Подготовьте все документы на квартиру, сделайте несколько копий, чтобы к моменту показа вы могли предъявить бумаги на недвижимость без суеты. Для удобства сделайте папку с документами по продаже квартиры, добавьте к ним копии своего паспорта. По возможности проконсультируйтесь и приценитесь с нотариусом, чтобы знать сколько стоит оформление и как происходит этот процесс.

Продажа

Разместите объявление с фото и видео. Принимайте звонки и агитируйте клиентов на просмотр. Во время просмотра, заинтересовавшимся можно предложить кофе, чай. Это располагает.

Далее, оговорите с клиентом все нюансы по оформлению и подписанию соглашения. Сделку оформляйте в присутствии независимого нотариуса.