Описание
деятельности: |
Имею опыт:
1. Полного юридического сопровождения всего процесса инвестиционно-строительной деятельности организации по работе с отраслевыми органами Администрации СПб (КГА, КГИОП, Комитетом по строительству, КУГИ, ГУИОН, ФРГУ (ГБР), ГАТИ, ГАСН, Фондом имущества, Жилищным комитетом, Управлением Инвестиций, КЭИО, КЭППТ, КБДХ, УГВЭ, КЗРиЗ и т.д.).
2. В составлении договоров, в частности договоров подряда (с учетом специфики работ), договоров на проектирование (с учетом специфики работ), договоров долевого участия, договоров совместной деятельности, договоров купли - продажи, аренды, оказания услуг, поставки, поручения и т.д.
3. В работе с согласующими организациями по вопросам получения технических условий, выноса сетей, заключения с Ленэнерго договоров на присоединение к электрической сети, передачи на баланс сетей (Ленэнерго, Водоканал, Ленсвет и т.д.), сертификация сетей и т.д.
4. Непосредственная работа с органами государственной власти и управления по вопросам оформления выкупа земельных участков, аренды с КУГИ на земельные участки, оформление аренды с КУГИ на помещения и здания (в том числе расчет аренды, выкупа).
5. Оформлении земельных участков, разработка и согласование границ, вынос границ земельного участка в натуру, решение вопросов со смежными землепользователями, непосредственная работа с КЗРиЗ и КГА.
6. Оформлении в ГУИОН, ПИБ и КЗРиЗ кадастрового и технического учета объектов недвижимости, технических паспортов на объекты недвижимости, планы первичных объектов, планы вторичных объектов и т.д.
7. Оформлении документов в ФРС, а именно: государственная регистрация вновь создаваемых объектов недвижимости (полное оформление и регистрация "пакета застройщика", регистрация прав собственности на физ. лица по договорам долевого участия, прав общей долевой собственности на юр. лиц по договорам совместной деятельности, регистрация купли-продажи объектов недвижимости, выкупа земельных участков, перевода из нежилого в жилое, договоров аренды, снятие обременений, получение выписок из ЕГРП и т.д.
8. Подготовке пакетов документов для получения Постановлений Правительства на реконструкцию, строительство, продление сроков их действия, замена инвестиционных условий и т.д.
9. Регистрации юридических лиц (создание, ликвидация, реорганизация), в том числе ЖСК, ТСЖ и регистрация изменений в учредительные документы.
10. Представление интересов и ведение дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
11. Правовой анализ документов на строительство (распоряжений, постановлений, договоров аренды земельных участков).
|
